紧跟消费热点 创新担保品种

紧跟消费热点    创新担保品种 

        安庆市房屋置业担保公司成立于二OOO年六月，是依据建设部、人民银行共同颁发的《住房置业担保管理试行办法》、经安庆市人民政府批准成立的专业性住房置业担保公司。公司自成立以来，坚持科学发展，稳健经营，紧跟市民居住消费热点，不断推出新的担保贷款业务品种，以满足市民住房消费新需求。

       随着住房品质的提高和价值的上扬，针对部分购房人公积金贷款额度不足以支付全部购房款，该公司开展了住房公积金组合担保贷款，为其办理住房公积金贷款和商业性按揭贷款组合，以帮助市民解决购房资金不足的实际困难，降低个人融资的利息成本。同时，该公司还相应推出了住房装潢消费担保贷款，根据借款人装潢工程承包合同或依据其真实的消费需要，通过房地产抵押的形式，为其申请最长年限为五年的装潢消费贷款，帮助市民解决装修资金短缺的难题，实现市民新居梦。

       近日，该公司了解到不少市民几年前通过银行申请到按揭贷款购买了住房后，准备出售该套住房，以购买新开发的高档小区。同时，还有一些市民希望将前期办理的银行按揭贷款转为现行较低利率的按揭贷款，以减轻个人还贷压力。针对市民的消费新需求，该公司适时推出了转按揭担保贷款，即通过安庆市房屋置业担保公司提供担保，由银行向购房人发放的用于购买以前办理按揭贷款，但贷款本息尚未还清的住房的贷款。

       据了解，过去市民在办理住房交易时，房屋按揭贷款的转移与过户一直是一个头痛事。随着房地产市场的不断升温，住房成交量的不断增加以及政策对房地产市场的影响，转按揭担保贷款自推出以来备受市民关注。担保公司通过开展转按揭担保贷款业务新品种，进一步创新了购房的融资渠道，让更多的市民实现居住消费的梯度升级。（刘芳）