置业担保公司构建有自身特色的规范管理模式

置业担保公司构建有自身特色的规范管理模式

        安庆市房屋置业担保有限公司近几年来，规范内部管理，加强风险控制，坚持稳健运作，立足安庆住房消费市场，为市民购房提供贷款担保服务，累计帮助10000多户家庭申请到9亿多元住房贷款，改善了广大市民的居住条件，提高了他们的居住生活质量，拉动了住房消费，激活了我市房地产市场。去年以来，该公司积极向县域拓展服务半径，分别在桐城市、怀宁县、宿松县、望江县组建成立了4家县域担保分公司，进一步发挥了置业担保在县域房地产市场中的推动作用。

        在业务探索、实践中，公司形成了有自身特色的管理模式，即：一个小组、二级审批、三层管理、四大版块、五种特色。“一个小组”指公司成立了贷款审批领导小组，由公司董事长、风险部、担保部、财务部等专业骨干组成，实行集体决策，科学评估风险；“二级审批”即风险部初审、董事长复审；“三层管理”即贷前审查、贷中跟踪、贷后管理，建立起完善的贷款管理体系和规范的贷款运作流程；“四大版块”即自置业担保公司成立后，先后组建成立了安庆市金锺拍卖公司、安庆市金恒房地产评估公司、安庆市金业房地产经纪公司，业务品种从单一办理住房公积金担保贷款，拓展到集担保贷款、资产拍卖、房地产评估、二手房代理业务于一体的综合化多元化发展轨道上；“五种特色” 即：形成了以市本级为中心业务辐射各县域的经营网络，为下岗失业人员办理再就业小额担保贷款，定期举办房产拍卖会，一手房、二手房联动经营，并配套推出了住房装潢消费贷款。（刘芳）