二手房交易资金托管达1.6亿元

       最近，建设部有关专家分析当前房地产经纪市场存在的最大风险是一些房地产经纪机构和经纪人员占压挪用交易资金，房地产市场上出现了暗箱操作、诈骗房款等现象，给购房人带来极大的损失，损害了二手房市场的健康发展。针对此现象，建设部与央行联合出台相关规定，加强对房地产交易资金的管理。
       随着人们住房梯级消费的需求，我市二手房市场也随之逐渐发展，为保障二手房交易双方资金的安全，安庆市房地产管理局针对二手房交易过程中出现的问题和特点，在前期进行了大量的市场调研和筹备基础上，于2005年12月21日组建成立了安庆市二手房交易资金托管部，严格规范房地产市场的交易行为，切实维护了消费者的合法权益。目前已累计办理了二手房资金托管手续1500多件，托管交易金额已达1.6亿元，托管面积10.15万平方米。一年多来，由于宣传到位，准备充分，服务周到，二手房资金托管业务已经得到了社会各界的普遍认可和认同，深受广大二手房交易者的普遍欢迎。
       由于在二手房交易中，买房人经常会有疑问，想买套房子，但又怕上当受骗；而卖房人又会担心对方的房子有问题，双方以怀疑的眼光去看对方，买方交款心里不踏实，卖方收款担心买方因为各种问题再找上门来。而二手房交易资金托管部则为市民构建了一个“高效、便捷、安全”的交易平台，改变了原有的二手房交易的付款方式，使得交易付款的过程在资金托管部完成，从根本上解决了交易双方信息不对称和不信任的状态，能够有效地压缩非法中介机构的活动空间，使进行规范操作的合法中介机构能够获得一个公平的市场环境。并且在办理交易资金托管时，托管部不收取任何费用，极大地保护了各方的利益。
       通过实行二手房资金托管机制，老百姓能更放心的购房，从而极大地活跃了二手房市场，以局部带动整体，进一步加快了我市住宅与房地产业的发展。并且在办理交易资金托管时，托管部不收取任何费用.资金托管工作的开展受到了广大群众的好评，许多群众都表示这样既保证卖方在房子出手后如数收齐房款，也保障了买方在付款后及时领到房产证。